 真剣に自分で作成した見積書を検討
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マイホームを検討している多くのお客様は、複数の住宅供給業者から見積を提示してもらい比較検討します。しかしながら、見積のしかたが各社によって異なるため、よく分からないという人が多いのではないでしょうか。
また、よくいわれる“どんぶり勘定”の見積を提示する会社は、他社に比べれ総額で安くても信用できないという不信感を持つ人もいるでしょう。
住宅は生涯で最も高額な買いものです。自分で見積ができるなら“よく分からない”“信用できない”という不安から開放され、理想のマイホームを持つことができるのではないでしょうか。
まず、お客様がプランを考えていただき、その住まいを構成するための資材、住設機器、建材などを自由に選択して、ご予算に合わせてグレードやデザインを決めてください。それに施工費として大工さんや職人さんの手間賃を加えていくと、納得のいく見積書になります。
講師はＴＪＫ組合員の設計事務所、工務店で活躍する一級建築士をはじめとするプロが分かりやすく解説します。
■カリキュラム
＜1＞プラン作成(1)
参加者および講師の自己紹介、住まいづくりに関するフリートーキン
グ。続いて、ご希望の間取り、外観デザインなどを取り入れたプラン
ニングの検討と注意点などの把握をします。
＜2＞プラン作成(2)
思いやこだわりを反映させたプランを再検討します。具体化にあた
って、建ぺい率、容積率など法規制に適合しているかをチェックしま
す。地味な作業ですが大切な工程です。
＜3＞ 見積(1)
見積の基礎知識を習得します。部材・資材にはどのようなものがある
のか、職人さんの手間賃はどう扱うのかなどです。このへんの知識を
身につけると、ある程度見積が読めるようになります。
＜4＞ 見積(2)
実際に自分で作成したプランに合わせて、設備機器をはじめとした
部材・資材を選択して自由に見積もってみます。ＴＪＫの原価公開シ
ステムのデータを活用することもできます。
＜5＞ 見積(3)
自由に見積もった部材・資材が予算に合っているか、見落としがな
いかなどを再チェックします。こだわりの部分には予算を厚く、その
分他を薄くなど、迷いながらも楽しい工程になるでしょう。
＜6＞ 見積(3)
詳細な詰めと修正をして、納得の見積書が完成です。
・参加費：テキスト＆お茶代として、１回につき1,000円（全６回で6,000円）
関心のある方はご遠慮なくお問い合わせください。
国立市富士見台3-22-7 10:00〜18:00 日曜、祝日定休
TEL=042-572-9315 FAX=042-577-0203
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